受長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心（委托人）委托，定于2023年10月3日9時(shí)30分在汀州大道北路51號(hào)（原汀州世貿(mào)城售樓部）舉辦“長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心龍都小區(qū)商品房”促銷活動(dòng)，清單如下：
長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心龍都小區(qū)商品房銷售清單
|
序號(hào) |
標(biāo)的 |
層次/層數(shù) |
住宅面積(㎡) |
住宅單價(jià)（元/㎡） |
住宅起始價(jià)（萬(wàn)元） |
車位起始價(jià)（萬(wàn)元） |
合計(jì)起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金（萬(wàn)元） |
位置 |
戶型 |
|
1 |
龍都小區(qū)3號(hào)樓404 |
4/32 |
38.27 |
9900 |
37.8873 |
|
37.8873 |
3 |
中間 |
一房一廳一衛(wèi) |
|
2 |
龍都小區(qū)3號(hào)樓2403 |
24/32 |
38.27 |
10900 |
41.7143 |
|
41.7143 |
3 |
中間 |
一房一廳一衛(wèi) |
|
3 |
龍都小區(qū)3號(hào)樓2404 |
24/32 |
38.27 |
10900 |
41.7143 |
|
41.7143 |
3 |
中間 |
一房一廳一衛(wèi) |
|
4 |
龍都小區(qū)3號(hào)樓2504 |
25/32 |
38.27 |
10950 |
41.9057 |
|
41.9057 |
3 |
中間 |
一房一廳一衛(wèi) |
|
5 |
龍都小區(qū)3號(hào)樓2604 |
26/32 |
38.27 |
11000 |
42.097 |
|
42.097 |
3 |
中間 |
一房一廳一衛(wèi) |
|
6 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓202及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A002 |
2/32 |
89.43 |
9700 |
86.7471 |
10.925 |
97.6721 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
7 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓203及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A003 |
2/32 |
89.43 |
9700 |
86.7471 |
10.925 |
97.6721 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
8 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓204及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A006 |
2/32 |
127.51 |
9800 |
124.9598 |
10.925 |
135.8848 |
5 |
西側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
9 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓801及人防標(biāo)準(zhǔn)車位B006 |
8/32 |
127.51 |
10200 |
130.0602 |
10.925 |
140.9852 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
10 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓802及人防子母車位B009、B010 |
8/32 |
89.43 |
10000 |
89.43 |
13.5 |
102.93 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
11 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓803及人防子母車位B011、B012 |
8/32 |
89.43 |
10000 |
89.43 |
13.5 |
102.93 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
12 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1001及人防標(biāo)準(zhǔn)車位D007 |
10/32 |
127.51 |
10300 |
131.3353 |
10.925 |
142.2603 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
13 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1002及人防標(biāo)準(zhǔn)車位D008 |
10/32 |
89.43 |
10100 |
90.3243 |
10.925 |
101.2493 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
14 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1003及人防標(biāo)準(zhǔn)車位D011 |
10/32 |
89.43 |
10100 |
90.3243 |
10.925 |
101.2493 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
15 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1601及標(biāo)準(zhǔn)車位D113 |
16/32 |
127.51 |
10600 |
135.1606 |
12.635 |
147.7956 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
16 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1602及標(biāo)準(zhǔn)車位D117 |
16/32 |
89.43 |
10400 |
93.0072 |
12.635 |
105.6422 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
17 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1603及標(biāo)準(zhǔn)車位D120 |
16/32 |
89.43 |
10400 |
93.0072 |
12.635 |
105.6422 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
18 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1604及標(biāo)準(zhǔn)車位D123 |
16/32 |
127.51 |
10500 |
133.8855 |
12.635 |
146.5205 |
5 |
西側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
19 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1901及標(biāo)準(zhǔn)車位D154 |
19/32 |
127.51 |
10750 |
137.0733 |
12.635 |
149.7083 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
20 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1902及標(biāo)準(zhǔn)車位D155 |
19/32 |
89.43 |
10550 |
94.3487 |
12.635 |
106.9837 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
21 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓1903及標(biāo)準(zhǔn)車位D156 |
19/32 |
89.43 |
10550 |
94.3487 |
12.635 |
106.9837 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
22 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2101及標(biāo)準(zhǔn)車位D177 |
21/32 |
127.51 |
10850 |
138.3484 |
12.635 |
150.9834 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
23 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2102及標(biāo)準(zhǔn)車位D175 |
21/32 |
89.43 |
10650 |
95.243 |
12.635 |
107.878 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
24 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2103及標(biāo)準(zhǔn)車位D174 |
21/32 |
89.43 |
10650 |
95.243 |
12.635 |
107.878 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
25 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2201及標(biāo)準(zhǔn)車位D172 |
22/32 |
127.51 |
10900 |
138.9859 |
12.635 |
151.6209 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
26 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2202及標(biāo)準(zhǔn)車位E033 |
22/32 |
89.43 |
10700 |
95.6901 |
12.635 |
108.3251 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
27 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2203及標(biāo)準(zhǔn)車位E032 |
22/32 |
89.43 |
10700 |
95.6901 |
12.635 |
108.3251 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
28 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2301及人防微型車位A050 |
23/32 |
127.51 |
10950 |
139.6235 |
9.985 |
149.6085 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
29 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2302及人防標(biāo)準(zhǔn)車位C002 |
23/32 |
89.43 |
10750 |
96.1373 |
10.925 |
107.0623 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
30 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2303及人防標(biāo)準(zhǔn)車位C001 |
23/32 |
89.43 |
10750 |
96.1373 |
10.925 |
107.0623 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
31 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2801及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A047 |
28/32 |
127.51 |
11200 |
142.8112 |
10.925 |
153.7362 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
32 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2802及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A046 |
28/32 |
89.43 |
11000 |
98.373 |
10.925 |
109.298 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
33 |
龍都小區(qū)8號(hào)樓2803及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A045 |
28/32 |
89.43 |
11000 |
98.373 |
10.925 |
109.298 |
5 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
34 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓201及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A001 |
2/16 |
101.96 |
9900 |
100.9404 |
10.925 |
111.8654 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
35 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓202 |
2/16 |
72.82 |
9700 |
70.6354 |
|
70.6354 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
36 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓203 |
2/16 |
72.82 |
9700 |
70.6354 |
|
70.6354 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
37 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓801及人防標(biāo)準(zhǔn)車位A025 |
8/16 |
101.96 |
10200 |
103.9992 |
10.925 |
114.9242 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
38 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓802 |
8/16 |
72.82 |
10000 |
72.82 |
|
72.82 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
39 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1001及人防標(biāo)準(zhǔn)車位C009 |
10/16 |
101.96 |
10300 |
105.0188 |
10.925 |
115.9438 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
40 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1002 |
10/16 |
72.82 |
10100 |
73.5482 |
|
73.5482 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
41 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1101及人防標(biāo)準(zhǔn)車位C033 |
11/16 |
101.96 |
10350 |
105.5286 |
10.925 |
116.4536 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
42 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1202 |
12/16 |
72.82 |
10200 |
74.2764 |
|
74.2764 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
43 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1301及人防標(biāo)準(zhǔn)車位B001 |
13/16 |
101.96 |
10450 |
106.5482 |
10.925 |
117.4732 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
44 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1302 |
13/16 |
72.82 |
10250 |
74.6405 |
|
74.6405 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
45 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1402 |
14/16 |
72.82 |
10300 |
75.0046 |
|
75.0046 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
46 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1403 |
14/16 |
72.82 |
10300 |
75.0046 |
|
75.0046 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
47 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1501及人防標(biāo)準(zhǔn)車位B008 |
15/16 |
101.96 |
10550 |
107.5678 |
10.925 |
118.4928 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
48 |
龍都小區(qū)9號(hào)樓1502 |
15/16 |
72.82 |
10350 |
75.3687 |
|
75.3687 |
3 |
中間 |
二房二廳一衛(wèi) |
|
49 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓201及人防標(biāo)準(zhǔn)車位B019 |
2/21 |
102.37 |
9900 |
101.3463 |
10.925 |
112.2713 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
50 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓202 |
2/21 |
89.06 |
9700 |
86.3882 |
|
86.3882 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
51 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓203 |
2/21 |
89.06 |
9700 |
86.3882 |
|
86.3882 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
52 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓801及人防標(biāo)準(zhǔn)車位D054 |
8/21 |
102.37 |
10200 |
104.4174 |
10.925 |
115.3424 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
53 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓802 |
8/21 |
89.06 |
10000 |
89.06 |
|
89.06 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
54 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓803 |
8/21 |
89.06 |
10000 |
89.06 |
|
89.06 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
55 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓901及標(biāo)準(zhǔn)車位D042 |
9/21 |
102.37 |
10250 |
104.9293 |
12.635 |
117.5643 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
56 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓902 |
9/21 |
89.06 |
10050 |
89.5053 |
|
89.5053 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
57 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓903 |
9/21 |
89.06 |
10050 |
89.5053 |
|
89.5053 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
58 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1201及標(biāo)準(zhǔn)車位D085 |
12/21 |
102.37 |
10400 |
106.4648 |
12.635 |
119.0998 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
59 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1203 |
12/21 |
89.06 |
10200 |
90.8412 |
|
90.8412 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
60 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1501及標(biāo)準(zhǔn)車位D109 |
15/21 |
102.37 |
10550 |
108.0004 |
12.635 |
120.6354 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
61 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1502 |
15/21 |
89.06 |
10350 |
92.1771 |
|
92.1771 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
62 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1503 |
15/21 |
89.06 |
10350 |
92.1771 |
|
92.1771 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
63 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1504及標(biāo)準(zhǔn)車位D114 |
15/21 |
102.28 |
10450 |
106.8826 |
12.635 |
119.5176 |
5 |
西側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
64 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1701及標(biāo)準(zhǔn)車位D122 |
17/21 |
102.37 |
10650 |
109.0241 |
12.635 |
121.6591 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
65 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1702 |
17/21 |
89.06 |
10450 |
93.0677 |
|
93.0677 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
66 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1703 |
17/21 |
89.06 |
10450 |
93.0677 |
|
93.0677 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
67 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1801及標(biāo)準(zhǔn)車位D126 |
18/21 |
102.37 |
10700 |
109.5359 |
12.635 |
122.1709 |
5 |
東側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
|
68 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1802 |
18/21 |
89.06 |
10500 |
93.513 |
|
93.513 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
69 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1803 |
18/21 |
89.06 |
10500 |
93.513 |
|
93.513 |
3 |
中間 |
二房二廳二衛(wèi) |
|
70 |
龍都小區(qū)10號(hào)樓1804及標(biāo)準(zhǔn)車位D129 |
18/21 |
102.28 |
10600 |
108.4168 |
12.635 |
121.0518 |
5 |
西側(cè) |
三房二廳二衛(wèi) |
促銷時(shí)間：2023年9月29日～10月6日
第一次銷售時(shí)間地點(diǎn)：2023年10月3日9:30汀州大道北路51號(hào)（原汀州世貿(mào)城售樓部），后期銷售計(jì)劃、銷售模式、時(shí)間等請(qǐng)關(guān)注龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)或微信公眾號(hào)
看房地點(diǎn)：長(zhǎng)汀縣騰飛二路中城投廣場(chǎng)·龍都小區(qū)
聯(lián)系電話：19805976298 13950850159 0597-2688591/2688592
網(wǎng)址：http://www.haerbinlvyou.com https://ggzy.longyan.gov.cn
長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心龍都小區(qū)商品房購(gòu)買須知
受長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心委托，龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，依照國(guó)家法律、法規(guī)、政策為本次促銷活動(dòng)提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、促銷、報(bào)名及展示的時(shí)間、地點(diǎn)
促銷時(shí)間：2023年9月29日～10月6日
第一次銷售時(shí)間地點(diǎn)：2023年10月3日9:30汀州大道北路51號(hào)（原汀州世貿(mào)城售樓部），后期銷售計(jì)劃、銷售模式、時(shí)間等請(qǐng)關(guān)注龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)或微信公眾號(hào)
報(bào)名截止日期：即日起至2023年10月2日17:30
報(bào)名地點(diǎn)：（1）中城投廣場(chǎng)·龍都小區(qū) 1-012號(hào)商鋪
（2）長(zhǎng)汀火車站前廣場(chǎng)促銷現(xiàn)場(chǎng)
（3）汀州大道北路51號(hào)（原汀州世貿(mào)城售樓部）
看房時(shí)間：即日起至活動(dòng)結(jié)束
看房地點(diǎn)：長(zhǎng)汀縣騰飛二路中城投廣場(chǎng)·龍都小區(qū)
聯(lián)系電話：19805976298 13950850159 0597-2688591/2688592
二、標(biāo)的基本情況
房源及銷售價(jià)格情況詳見(jiàn)《長(zhǎng)汀縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心龍都小區(qū)商品房銷售清單》。
三、購(gòu)買資格條件
凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
四、保證金
1.保證金（詳見(jiàn)銷售清單）必須于報(bào)名截止日17：30前匯到本公司指定賬戶（開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行,戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào)：80110120420000825），保證金繳交人與購(gòu)房人名稱必須一致（或?yàn)楣餐?gòu)房人中的一方），匯款時(shí)須注明意向樓棟及房號(hào)。
2.銷售成交后，買受人當(dāng)場(chǎng)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，保證金可充抵成交價(jià)款。
3.未成交的保證金，在促銷活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。
五、購(gòu)買手續(xù)
1.有意參加購(gòu)買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：
（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件；
（3）簽署完整的承諾書。
如法定代表人無(wú)法親自辦理購(gòu)買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。
2.報(bào)名方式：
意向購(gòu)買人應(yīng)提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司促銷點(diǎn)換取保證金收款憑據(jù)，并辦理完相關(guān)手續(xù)即成為購(gòu)買人。
3.如委托人撤回標(biāo)的，意向購(gòu)買人（含購(gòu)買人）已經(jīng)交保證金的，保證金即予無(wú)息退還，意向購(gòu)買人對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)意向購(gòu)買人承擔(dān)任何損失，此是意向購(gòu)買人參與本次促銷活動(dòng)的先決條件。意向購(gòu)買人一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容！
六、銷售程序
1.本次銷售采用直銷方式，以起始價(jià)成交確定標(biāo)的買受人。
2.確定成交辦法。
（1）所有房源中一套只有一個(gè)購(gòu)買人的，可直接簽訂《成交確認(rèn)書》即為成交；
（2）當(dāng)所有房源中同一套房出現(xiàn)兩個(gè)以上（含兩個(gè)）購(gòu)買人時(shí)采用搖號(hào)選取，即由購(gòu)買人自行選取號(hào)球分別放入搖號(hào)機(jī)搖號(hào)，中選人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》即為成交；
（3）未中選人可放棄或參與選擇其他等額保證金且無(wú)意向人的房源購(gòu)買，并按前述第（1）、（2）原則確定成交。
（4）購(gòu)買人只能購(gòu)買已繳納足額保證金對(duì)應(yīng)標(biāo)的，對(duì)保證金余額不足的標(biāo)的無(wú)權(quán)購(gòu)買。
3.因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜?/span>促銷方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止促銷活動(dòng)或臨時(shí)決定采用其它方式和規(guī)則，購(gòu)買人對(duì)此不得有異議。
七、付款方式
1.買受人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)再繳納購(gòu)房保證金：保證金3萬(wàn)元/套的再繳納12萬(wàn)元/套，保證金5萬(wàn)元/套的再繳枘15萬(wàn)元/套，前述款項(xiàng)充抵購(gòu)房款。
2.剩余房款必須在成交之日起60日內(nèi)繳清，全款到賬后本公司開(kāi)具成交款收款憑證。
3.成交后需要商業(yè)銀行或使用住房公積金貸款的，買受人必須在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前辦理完按揭貸款審批手續(xù)， 已繳款項(xiàng)不足抵首付款的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。
八、稅費(fèi)承擔(dān)
1.買受人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向本公司支付成交價(jià)1.5%的交易服務(wù)費(fèi)。
2.公共維修基金由委托人承擔(dān)；買受人須承擔(dān)契稅、印花稅、登記費(fèi)，房產(chǎn)買賣過(guò)程若有其他的應(yīng)繳稅費(fèi)則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定的由買受人承擔(dān)。
3.意向購(gòu)買人自行承擔(dān)參加活動(dòng)相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
九、標(biāo)的提示及移交
1.以標(biāo)的現(xiàn)狀銷售(含手續(xù)現(xiàn)狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。意向購(gòu)買人在報(bào)名之前，應(yīng)自行到實(shí)地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶等情況。本公司提供的標(biāo)的資料僅供參考，不作為本公司的擔(dān)?；虺兄Z。
2.本次的標(biāo)準(zhǔn)車位有產(chǎn)權(quán)證；人防標(biāo)準(zhǔn)車位、人防微型車位、人防子母車位，購(gòu)買的是人防車位使用權(quán)，該人防車位屬于平戰(zhàn)結(jié)合人防工程范圍，其使用和管理應(yīng)遵循人民防空相關(guān)法律法規(guī)。
3.在買受人付清全款并繳清稅費(fèi)后，本公司協(xié)助買受人在30日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和交房及水電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)。移交時(shí)標(biāo)的物的門、窗及內(nèi)部等若有缺損（即與看樣時(shí)有偏差），則以移交當(dāng)日的現(xiàn)狀移交，買受人不得要求補(bǔ)償。
4.購(gòu)買長(zhǎng)汀縣收儲(chǔ)中心中城投商品房?jī)?yōu)惠政策執(zhí)行《長(zhǎng)汀縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等八部門關(guān)于印發(fā)〈2023年促進(jìn)長(zhǎng)汀縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施〉的通知》（汀建房[2023]2號(hào)）文件規(guī)定，符合條件的買受人自行向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理。
5.買受人子女可憑《成交確認(rèn)書》就讀中區(qū)小學(xué)附屬幼兒園、小學(xué)自選中區(qū)小學(xué)(騰飛工業(yè)園區(qū)）或騰飛小學(xué)、中學(xué)自選長(zhǎng)汀三中或長(zhǎng)汀四中。
6.買受人在收到本公司（或委托人）通知交房5日內(nèi)向物業(yè)公司等辦理相關(guān)入用手續(xù)，并按物業(yè)公司要求繳交相關(guān)費(fèi)用。
7.成交標(biāo)的由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十、違約責(zé)任
買受人反悔的，或者買受人拒不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清相應(yīng)款項(xiàng)和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期不辦理移交、過(guò)戶等手續(xù)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對(duì)標(biāo)的再次處理，本公司將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十一、注意事項(xiàng)
1.所有標(biāo)的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀銷售（不含可移動(dòng)資產(chǎn)），權(quán)利性質(zhì)為“出讓/商品房”，用途為“城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅”，房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
2.委托人在買受人付清全款并繳清稅費(fèi)之日起30日內(nèi)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。因買受人原因造成無(wú)法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。
3.標(biāo)的需要依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和水電、燃?xì)獾乳_(kāi)戶手續(xù)的,買受人應(yīng)當(dāng)持本公司和委托人出具的成交證明和有關(guān)材料,由本公司配合買受人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
4.意向購(gòu)買人應(yīng)服從本公司安排看房，并自行承擔(dān)看樣及路途等安全責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。
十二、特別提請(qǐng)注意事項(xiàng)：
1.標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請(qǐng)意向購(gòu)買人自行核實(shí)。意向購(gòu)買人一旦參加購(gòu)買，視為無(wú)異議，并對(duì)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
2.購(gòu)買人只有在充分理解本次標(biāo)的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行購(gòu)買。購(gòu)買成交后，本公司不對(duì)所提供材料以外標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
3.本須知等相關(guān)材料如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.haerbinlvyou.com）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請(qǐng)購(gòu)買人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。購(gòu)買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由購(gòu)買人自行負(fù)責(zé)。
4.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以購(gòu)買人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過(guò)郵寄方式或語(yǔ)音、短信的方式通知購(gòu)買人，即使購(gòu)買人不簽收或未收到通知，均視為購(gòu)買人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由購(gòu)買人自行負(fù)責(zé)。購(gòu)買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2023年9月28日
