受委托，定于2023年10月23日8時(shí)至9時(shí)30分止（多次報(bào)價(jià)）在權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)競買方式，價(jià)高者得）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單
（項(xiàng)目編號：ZR2023-49）
|
序號 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
數(shù)量 |
起始價(jià) （元） |
保證金 （元） |
前期評估費(fèi)用及測量費(fèi)用（元） |
備注 |
|
1 |
龍?zhí)舵?zhèn)物流園 2-1-4 號堆場遺留煤矸石 |
約 85189.3 立方米 |
154600 |
31000 |
21030 |
1. 標(biāo)的物的數(shù)量為明鑒公司測量數(shù)據(jù)，標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)等狀況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，多少互不賠補(bǔ)。競買人在競價(jià)之前，需由委托人派員陪同到實(shí)地踏勘了解標(biāo)的現(xiàn)狀，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。 2. 前期評估費(fèi)用及測量費(fèi)用由買受人支付，自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。 |
|
2 |
撫市鎮(zhèn)中湖鯉坑礦西采區(qū) 1、2 號點(diǎn)遺留煤矸石 |
約169748.3立方米 |
167800 |
34000 |
16267 |
|
|
3 |
龍?zhí)舵?zhèn)銅聯(lián)村石山下1號點(diǎn)遺留煤矸石 |
約 57587.8立方米 |
111500 |
23000 |
9955 |
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
標(biāo)的采用“權(quán)益云https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRM”網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)時(shí)間從2023年10月23日8時(shí)至9時(shí)30分止（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）。
看樣聯(lián)系:13860279717 盧先生 13959087833 張先生 （正常上班時(shí)間，節(jié)假日和另有約定的除外）
看樣地址：標(biāo)的所在地
報(bào)名時(shí)間：即日起至10月19日17：00（節(jié)假日除外）
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
網(wǎng)址：http://www.haerbinlvyou.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn
（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價(jià)轉(zhuǎn)讓須知
（項(xiàng)目編號:ZR2023-49）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)競買事項(xiàng)告知如下：
一、公開競價(jià)、報(bào)名及展示的時(shí)間、地點(diǎn)
競價(jià)時(shí)間：2023年10月23日8時(shí)至9時(shí)30分（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）
競價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn）
（由競買人自行注冊權(quán)益云賬戶）
報(bào)名時(shí)間：即日起至10月19日17：00(節(jié)假日除外)
報(bào)名地點(diǎn)：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至10月19日(正常上班時(shí)間，節(jié)假日和另有約定的除外)
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688572
二、競價(jià)標(biāo)的基本情況
標(biāo)的情況詳見競價(jià)轉(zhuǎn)讓清單。
三、競買資格及交易條件
（一）競買資格
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
（二）競買人（買受人）應(yīng)接受的主要交易條件
1.買受人必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與龍巖市永定區(qū)恒碩貿(mào)易有限公司（以下簡稱“委托人”）簽訂《銷售合同》，并按合同約定支付成交價(jià)款。
2.龍?zhí)舵?zhèn)物流園 2-1-4 號堆場遺留煤矸石和龍?zhí)舵?zhèn)銅聯(lián)村石山下1號點(diǎn)遺留煤矸石買受人需在1個(gè)月內(nèi)清運(yùn)完。
3.撫市鎮(zhèn)中湖鯉坑礦西采區(qū)1、2號點(diǎn)遺留煤矸石買受人需另尋堆放場地并于1個(gè)月內(nèi)清運(yùn)完。
4.基于煤矸石堆場的歷史原因，買受人必須自行解決場地、道路等糾紛問題。
5.競買人了解標(biāo)的現(xiàn)狀后與委托人簽訂《競買意向書》作為報(bào)名競價(jià)依據(jù)。
四、競買保證金
1.保證金必須于報(bào)名截止日17：00前匯到本公司指定賬戶（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)），報(bào)名參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。
2.競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金可充抵轉(zhuǎn)讓款。
3.未競得競價(jià)標(biāo)的的競買人的保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競買手續(xù)
1.有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：
（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件；
（3）簽訂的《競買意向書》；
（4）簽署完整的承諾書。
如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。
2.報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場報(bào)名：競買人應(yīng)提供已足額繳交競買保證金的證明材料，到本公司換取競買保證金收款憑據(jù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)材料憑證。
3.權(quán)益云競價(jià)流程：
（1）權(quán)益云賬戶注冊：競買人前往權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)免費(fèi)注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價(jià)”，按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；
（3）報(bào)價(jià)：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.競買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成注冊并登錄競價(jià)系統(tǒng)申請競價(jià)，若對競價(jià)流程有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競買人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競價(jià)申請未按時(shí)提交而導(dǎo)致本公司無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號未注冊或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價(jià)報(bào)名。
5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競買人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議，且本公司不對競買人承擔(dān)任何損失，此是競買人參與本次競價(jià)的先決條件。競買人一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。
六、競價(jià)程序
1.本次競價(jià)采用“權(quán)益云”正向多次報(bào)價(jià)、價(jià)高者得的交易方式組織競價(jià)，確定本次競價(jià)的買受人。
2.競買人必須在報(bào)名前登錄權(quán)益云公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊權(quán)益云競價(jià)賬號（用戶名）；繳交競價(jià)保證金并辦理完報(bào)名手續(xù)后，競價(jià)賬號經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。
3.多次報(bào)價(jià)過程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。
（1）自由報(bào)價(jià)階段從競價(jià)時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競買人可以對競價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（2）所有標(biāo)的自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
4.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。
七、交易服務(wù)費(fèi)
買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，參照原龍發(fā)改價(jià)管[2018]27號文規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的5.5折向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金及鑒證費(fèi)，分檔累進(jìn)計(jì)算），交易服務(wù)費(fèi)必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳清。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
|
產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費(fèi)率 |
|
|
1 |
100萬元以下（含100萬元） |
2.5% |
|
2 |
101-200萬元 |
2.0% |
|
3 |
201-500萬元 |
1.5% |
|
4 |
501-1000萬元 |
1.0% |
|
5 |
1001-3000萬元 |
0.6% |
|
6 |
3000萬元以上 |
0.3% |
交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
|
產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費(fèi)率 |
|
|
1 |
50萬元以下（含50萬元） |
1200元 |
|
2 |
51-100萬元 |
0.25% |
|
3 |
101-300萬元 |
0.15% |
|
4 |
301-500萬元 |
0.12% |
|
5 |
501-1000萬元 |
0.1% |
|
6 |
1000萬元以上 |
0.08% |
八、付款方式
1.買受人簽訂《成交確認(rèn)書》后，成交款的繳納時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)到委托人指定的收款賬戶。
2.前期評估費(fèi)用及測量費(fèi)用由買受人支付，自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1.所有標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的買賣雙方各自承擔(dān)，辦理移交手續(xù)所需的一切費(fèi)用（拆卸、出倉費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等）也均由買受人自行負(fù)責(zé)。
2.競買人須自行承擔(dān)參加項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、標(biāo)的提示及移交
1.競價(jià)以標(biāo)的現(xiàn)狀競價(jià)（含手續(xù)現(xiàn)狀），競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)等狀況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。競買人在競價(jià)之前，需由委托人派員陪同到實(shí)地踏勘了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解競價(jià)標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)變更等情況。本公司提供的競價(jià)標(biāo)的資料僅供參考，不作為本公司的擔(dān)保或承諾。
2.龍?zhí)舵?zhèn)物流園2-1-4 場地所有權(quán)屬于永誠物流公司、龍?zhí)舵?zhèn)銅聯(lián)村石山下1號堆點(diǎn)場地所有權(quán)屬于福居機(jī)磚廠所有，買受人需于1個(gè)月內(nèi)清運(yùn)完。撫市鎮(zhèn)中湖鯉坑礦西采區(qū)1、2號堆點(diǎn)處于撫市鎮(zhèn)土地復(fù)墾項(xiàng)目范圍內(nèi)，買受人需另尋堆放場地并于1個(gè)月內(nèi)清運(yùn)完。若買受人違約致使未清運(yùn)的煤矸石被相關(guān)利益方處理，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.買受人付清全部轉(zhuǎn)讓款，標(biāo)的的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買受人，風(fēng)險(xiǎn)也一并轉(zhuǎn)移，買受人應(yīng)做好風(fēng)險(xiǎn)管理。煤矸石的儲存、運(yùn)輸和用林、用地手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)，買受人承諾不在堆場現(xiàn)場燒結(jié)煤矸石，違約燒結(jié)及處置過程的一切責(zé)任由買受人負(fù)責(zé)，與委托人無關(guān)
4.買受人自行解決競得標(biāo)的物開挖、儲存、運(yùn)輸?shù)仁乱?/span>并承擔(dān)所有安全責(zé)任，所有標(biāo)的的清理工作須按本須知第三條競買人（買受人）應(yīng)接受的主要交易條件的相關(guān)要求清理完畢，對不能按期清理完成的煤矸石無償歸委托人處置，并保留追究買受人的違約責(zé)任。
5.競價(jià)標(biāo)的如在交割時(shí)遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
6.其他未盡事宜詳見《煤矸石銷售合同》（格式）。
十一、違約責(zé)任
買受人應(yīng)價(jià)后反悔的，或者買受人拒不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清轉(zhuǎn)讓款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期不辦理移交、過戶等手續(xù)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對競價(jià)標(biāo)的再次競價(jià)或處理，本公司將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十二、注意事項(xiàng)
1.競買人應(yīng)自行承擔(dān)看樣、拆卸、搬運(yùn)等全部安全責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
2.買受人按本《競價(jià)轉(zhuǎn)讓須知》的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款后才能辦理標(biāo)的交付手續(xù)，標(biāo)的交付之前仍由委托人負(fù)責(zé)看管。
3.本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
4.競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競買人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。
5.競買人必須遵守權(quán)益云交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應(yīng)價(jià)競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十三、特別提請注意事項(xiàng)：
1.本公司已將知悉的與本競價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人領(lǐng)取的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實(shí)。若對競價(jià)標(biāo)的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日16時(shí)前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價(jià)進(jìn)行前作出解釋說明。競買人參加競價(jià)，視為無異議，并對競價(jià)標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
2.競買人只有在充分理解本次競價(jià)標(biāo)的以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)成交后，本公司不對所提供競價(jià)材料以外競價(jià)標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
3.競價(jià)轉(zhuǎn)讓文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.haerbinlvyou.com/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請競買人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
4.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以競買人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2023年10月10日
煤矸石銷售合同(龍?zhí)舵?zhèn)物流園2-1-4）.doc
