受委托,擬對(duì)處置資產(chǎn)廣泛征集意向競(jìng)租（買）人，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的情況：
1.龍巖市新羅區(qū)羅龍西路（龍門鎮(zhèn)）匯龍大廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1-3層15年租賃權(quán)；
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出租標(biāo)的名稱 |
龍巖市新羅區(qū)龍門鎮(zhèn)匯龍大廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1-3層 |
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租賃范圍及面積 |
出租面積約6331.55 ㎡，共三層（不含屋面層）。 另有電梯、空調(diào)機(jī)組部、消防主設(shè)備、地下室及樓頂設(shè)備、給排水主設(shè)備及主管道等附屬設(shè)施、設(shè)備，詳見(jiàn)《附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。 競(jìng)得人在交還租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋及配套設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)。 |
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設(shè)計(jì)用途 |
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（含商業(yè)），詳見(jiàn)《龍巖市自然資源局建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)》 |
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租賃用途 |
按設(shè)計(jì)規(guī)劃用途，作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（含商業(yè)）使用。未經(jīng)委托人同意，競(jìng)得人不得改變用途。 |
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租賃期限 |
租賃期限15年（含6個(gè)月裝修改造免租期），從移交之日起計(jì)算 |
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租金繳交方式 |
租金按季度交納，先交費(fèi)后使用，前5年租金不遞增，第6年起每三年按上一年度租金基數(shù)遞增5%。移交之日起前6個(gè)月為裝修改造免租期。 |
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物業(yè)費(fèi) |
目前物業(yè)費(fèi)1.68元/月·平方米，按出租面積計(jì)算，由競(jìng)得人另行承擔(dān)，具體物業(yè)公司收取為準(zhǔn)。 |
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租賃合同履約保證金 |
50萬(wàn)元 |
裝修保證金 |
50萬(wàn)元 |
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起拍價(jià) |
114萬(wàn)元/年 |
競(jìng)價(jià)保證金 |
100萬(wàn)元 |
2.龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A幢7套、B幢1套共8套住宅（分開(kāi)拍賣）
競(jìng)買保證金：3萬(wàn)元/套
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序號(hào) |
資產(chǎn)名稱 |
性質(zhì) |
用途 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 |
建筑面積（㎡） |
是否有優(yōu)先權(quán)人 |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
備注 |
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1 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)B棟102 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012363號(hào) |
59.1 |
是 |
28.5 |
已出租 |
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2 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟102 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012366號(hào) |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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3 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟103 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012368號(hào) |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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4 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟104 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012370號(hào) |
59.45 |
是 |
28.7 |
已出租 |
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5 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟202 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012369號(hào) |
59.45 |
是 |
29.3 |
已出租 |
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6 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟502 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012364號(hào) |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
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7 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟503 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012367號(hào) |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
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8 |
龍巖市新羅區(qū)東城社興北環(huán)東路24號(hào)A棟504 |
劃撥/自建房 |
住宅 |
閩（2024）龍巖市不動(dòng)產(chǎn)第0012365號(hào) |
59.45 |
是 |
27.7 |
已出租 |
優(yōu)先權(quán)人未報(bào)名的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
二、交易方式：采用拍賣方式。
三、交易時(shí)間、地點(diǎn)：2024年9月3日上午9：30在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）。
四、看樣時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的所在地（2024年8月29-30日預(yù)約看樣）。
五、報(bào)名、保證金繳交時(shí)間：2024年9月2日17時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))
報(bào)名地址：龍巖市新羅區(qū)登高東路高嶺土大廈8層（南城稅務(wù)局樓上）
看樣報(bào)名電話：0597-2301659 18159803090
交易公告同時(shí)發(fā)布至龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)址http://www.haerbinlvyou.com/及龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)址https://ggzy.longyan.gov.cn
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2024年8月20日
