受委托，定于2022年3月17日8時開始在權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)絡(luò)競價增價競買方式，價高者得）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價：
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價轉(zhuǎn)讓清單 
（項目編號：ZR2022-12）
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序號 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
數(shù)量 |
起始價 |
保證金 |
備注 |
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1 |
福建福能達(dá)人石股份有限公司石都藝術(shù)創(chuàng)作中心拆除、清運(yùn)及辦公設(shè)備家具和拆除后的物資等廢舊物品 |
1批 |
5.74萬元 |
2萬元 |
標(biāo)的數(shù)量、品質(zhì)等狀況以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。競買人在競價之前，應(yīng)自行到實地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，以現(xiàn)場實物看樣為準(zhǔn)，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。 |
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際看樣為準(zhǔn)，拆除、處置、清運(yùn)、修復(fù)找平對象詳見《建構(gòu)筑物拆除及物資轉(zhuǎn)讓、清運(yùn)、修復(fù)找平合同》（見附件）。
標(biāo)的采用“權(quán)益云https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRM”網(wǎng)絡(luò)多次報價，自由報價時間從2022年3月17日8時至9時30分，限時報價周期120秒。
看樣聯(lián)系: 13600999661林先生
看樣地址：標(biāo)的所在地
看樣時間：2022年3月7日至3月16日(正常上班時間，預(yù)約集中看樣)
報名時間：2022年3月7日至3月16日17：00（節(jié)假日除外）
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
網(wǎng)址：http://www.haerbinlvyou.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn/
（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價轉(zhuǎn)讓須知
（項目編號:ZR2022-12）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競買事項告知如下：
一、公開競價、報名及展示的時間、地點(diǎn)
競價時間：2022年3月17日8時至9時30分（限時報價周期120秒）
競價地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn）
（由競買人自行注冊權(quán)益云帳戶）
報名時間：2022年 3月7日至3月16日 17：00(節(jié)假日除外)
報名地點(diǎn)：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
標(biāo)的展示時間：2022年3月7日至2022年 3月16日(節(jié)假日和另有約定的除外)
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
二、競價標(biāo)的基本情況
標(biāo)的情況詳見競價轉(zhuǎn)讓清單（項目編號：ZR2022-12）。
三、競買資格
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外。
四、競買保證金
1、保證金必須于2022年3月16日17：00前匯到本公司指定賬戶（開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：以權(quán)益云交易平臺指定的賬號為準(zhǔn)），報名參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。
2、競價成交后，買受人應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并與委托人簽訂《建構(gòu)筑物拆除及物資轉(zhuǎn)讓、清運(yùn)、修復(fù)找平合同》。且買受人繳交的競買保證金轉(zhuǎn)為履約及安全拆運(yùn)保證金。在買受人完成標(biāo)的全部拆運(yùn)工作后由買受人書面申請退還履約及安全拆運(yùn)保證金，經(jīng)委托人驗收合格后的10天內(nèi)無息退還。
3、未競得競價標(biāo)的的競買人的保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競買手續(xù)
1、有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：
（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件；
（3）簽署完整的承諾書。
如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。
2、報名方式：
(1)現(xiàn)場報名：競買人應(yīng)提供已足額繳交競買保證金的證明材料，到本公司換取競買保證金收款憑據(jù)。
(2)網(wǎng)上報名：競買人應(yīng)在報名截止時間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。
3、權(quán)益云競價流程：
（1）權(quán)益云賬戶注冊：競買人前往權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)免費(fèi)注冊；也可用手機(jī)通過微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”公眾號，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項目（手機(jī)端通過“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請競價”，按要求上傳相關(guān)材料完成報名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競買申請已提交”；
（3）報價：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)登錄后找到【我報名的項目】（手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺”微信公眾號找到【我的項目】），點(diǎn)擊項目名稱進(jìn)入報價現(xiàn)場進(jìn)行報價。
4、競買人應(yīng)在報名截止時間之前完成注冊并登錄競價系統(tǒng)申請競價，若對競價流程有疑問應(yīng)及時咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競買人競價材料未按時寄達(dá)、或者競價申請未按時提交而導(dǎo)致本公司無法進(jìn)行資格審核、或者競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競買人放棄本次競價報名。
5、如委托人撤回競價標(biāo)的，競買人已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議，且本公司不對競買人承擔(dān)任何損失，此是競買人參與本次競價的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。
六、競價程序
1、本次競價采用“權(quán)益云”網(wǎng)絡(luò)多次報價、價高者得的交易方式組織競價，確定本次競價的買受人。
2、競買人必須在報名前登錄權(quán)益云公司網(wǎng)站免費(fèi)注冊權(quán)益云競價賬號（用戶名）；繳交競價保證金并辦理完報名手續(xù)后，競價賬號經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價大廳參與正式競價。
3、多次報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。
（1）自由報價階段為本公司約定之日起至限時報價階段開始前，在本階段競買人可以對競價標(biāo)的充分報價，報價只要不低于掛牌價或按設(shè)定加價幅度加價的，即為有效報價。
（2）所有標(biāo)的自由報價階段結(jié)束即進(jìn)入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點(diǎn)，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。
4、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。
七、交易服務(wù)費(fèi)
買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，參照原龍發(fā)改價管[2018]27號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金及鑒證費(fèi)，分檔累進(jìn)計算），成交價3萬元以下（含3萬元）的鑒證費(fèi)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費(fèi)率 |
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1 |
100萬元以下（含100萬元） |
2.5% |
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2 |
101-200萬元 |
2.0% |
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3 |
201-500萬元 |
1.5% |
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4 |
501-1000萬元 |
1.0% |
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5 |
1001-3000萬元 |
0.6% |
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6 |
3000萬元以上 |
0.3% |
交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費(fèi)率 |
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1 |
50萬元以下（含50萬元） |
1200元 |
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2 |
51-100萬元 |
0.25% |
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3 |
101-300萬元 |
0.15% |
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4 |
301-500萬元 |
0.12% |
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5 |
501-1000萬元 |
0.1% |
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6 |
1000萬元以上 |
0.08% |
八、付款方式
買受人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)一次性繳清全部款項，全款到位后本公司開具收款憑證。（本公司不提供標(biāo)的發(fā)票）
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1、本次標(biāo)的競價轉(zhuǎn)讓過程所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，買受人在拆除、裝運(yùn)過程中所需使用的人工、機(jī)器設(shè)備等均由買受人自行提供，水電費(fèi)等所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買受人自行解決。
2、競買人自行承擔(dān)參加競價有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、標(biāo)的提示及移交
1、競價以標(biāo)的現(xiàn)狀競價標(biāo)的以現(xiàn)狀競價（含手續(xù)、資料現(xiàn)狀），競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)等狀況以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。競買人在競價之前，應(yīng)自行到實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀。買受人參加競價，視為對標(biāo)的物無任何異議，并對競價標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
2、成交后買受人不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓款，也不得以任何理由要求毀約。本公司提供的競價標(biāo)的資料僅供參考，不作為本公司的擔(dān)?；虺兄Z。
3、買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個自然日內(nèi)拆除完所有建筑、物資處置和場地清運(yùn)及孔洞修復(fù)找平工作，否則自逾期之日起，按每日人民幣10000元的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。
4、競價標(biāo)的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、其它未盡事宜詳見《建構(gòu)筑物拆除及物資轉(zhuǎn)讓、清運(yùn)、修復(fù)找平合同》。
十一、違約責(zé)任
1、買受人應(yīng)價后反悔的，或者買受人拒不即時簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清轉(zhuǎn)讓款和交易服務(wù)費(fèi)，或逾期不辦理實物移交等手續(xù)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認(rèn)書》自動失效，并視情對競價標(biāo)的再次競價或處理，本公司將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
2、買受人未及時繳清轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)自逾期之日起以應(yīng)付款項為基數(shù)、按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付逾期付款違約金。
十二、注意事項
1、本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵與缺損均以現(xiàn)場實物看樣為準(zhǔn)，提供清單僅供參考，數(shù)量增減不調(diào)整成交價。標(biāo)的物以“廢舊設(shè)備、物資”轉(zhuǎn)讓，我司不再保證標(biāo)的仍具有原有的使用價值。若買受人要把標(biāo)的當(dāng)正常設(shè)備物資使用，所造成的后果及責(zé)任一切由買受人自行承擔(dān)。
2、拆除、處置、清運(yùn)、修復(fù)找平對象詳見《建構(gòu)筑物拆除及物資轉(zhuǎn)讓、清運(yùn)、修復(fù)找平合同》。
3、買受人應(yīng)自行承擔(dān)看樣、拆卸、裝車、搬運(yùn)等一切安全責(zé)任。
4、買受人在拆除、裝運(yùn)過程中應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。買受人在施工期間必須抓好文明施工，及時清潔施工造成的相鄰道路的污染，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
5、買受人在施工作業(yè)過程中應(yīng)無條件服從委托人的監(jiān)督管理。
6、買受人按本《競價轉(zhuǎn)讓須知》的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款后才能辦理標(biāo)的交付手續(xù)。
7、競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
8、競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競買人本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。
9、競買人必須遵守權(quán)益云交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應(yīng)價競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十三、特別提請注意事項：
1、本公司已將知悉的與本競價標(biāo)的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人領(lǐng)取的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實。若對競價標(biāo)的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應(yīng)當(dāng)于競價時間前一個工作日16時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進(jìn)行前作出解釋說明。競買人參加競價，視為無異議，并對競價標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
2、競買人只有在充分理解本次競價標(biāo)的以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行競價。競價成交后，本公司不對所提供競價材料以外競價標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
3、競價轉(zhuǎn)讓文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.haerbinlvyou.com）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn/）上發(fā)布，請競買人隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。競買人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
4、有需要通知事項時，本公司以競買人報名時載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競買人，即使競買人不簽收或未收到通知，均視為競買人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。競買人成為買受人參照此條款執(zhí)行。
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2022年3月7日
